不動産会社も様々にあるみたいです
カテゴリ： 不動産投資
収益物件を購入するにあたり、どの会社やお店で不動産の情報を仕入れるか、これもまた各社・各業態で実に様々な情報が出てきます。
一般的に仲介の不動産会社やお店では、不動産の価格や希望エリア、その他要望に併せて、ピンからキリまで
それこそ情報は多種多様に出てきます。当たり前ですが、その会社・お店が“仲介”に入っているので、
売主や物元では無いものの、あらゆる情報を投げてくれるので、便利は便利、かと言えます。
不動産の中で、“管理”を行っている場合は、家主さんから物件の建物管理や賃貸管理を任されている
場合が多いので、これらの物件の売却依頼があった時は、その不動産の会社やお店が物元として、
物件を販売します。専属または専任として売却を行う場合もあるので、“その不動産会社でしか”得られない
情報というものが出てくる場合もあります。
不動産の会社やお店の中で、“当社が売主です”などの場合は、その会社・お店が物件の持ち主として
販売を行っていることを指します。この“売主”の良い所は、そこから不動産を購入すれば、『仲介手数料』が
発生しない、というところに尽きるのではないでしょうか。当たり前の話ですが、“仲介”を介さずに、
直に売主と買主のやり取りを行うので、手数料が発生せず、尚且つ、多少の条件交渉にも
乗ってくれるところが結構あります。当然、会社としても、在庫を多数抱える訳にはいかないので、
それほど数を多く取り揃えられないということは、あるかもしれませんが、売主さんの物件を
見つけたら、一度チェックしておいても、損はしないかと思います。